Menu
For mæglere Log ind
Langelinie 70
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 70

Villa · 208 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.546 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.405.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,02 pct. siden okt. 2013
897k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.300.000 kr.I dag · vores estimat9.405.682 kr.Markedet · 1992995.488 kr.Markedet · 1993897.104 kr.Markedet · 19941.071.824 kr.Markedet · 19951.017.744 kr.Markedet · 19961.300.000 kr.Markedet · 19971.666.704 kr.Markedet · 19981.820.000 kr.Markedet · 19992.228.928 kr.Markedet · 20001.985.568 kr.Markedet · 20011.857.232 kr.Markedet · 20022.025.088 kr.Markedet · 20032.359.968 kr.Markedet · 20042.622.672 kr.Markedet · 20052.562.768 kr.Markedet · 20064.197.648 kr.Markedet · 20073.924.128 kr.Markedet · 20083.235.648 kr.Markedet · 20092.578.784 kr.Markedet · 20103.659.136 kr.Markedet · 20113.576.560 kr.Markedet · 20123.235.648 kr.Markedet · 20133.603.184 kr.Markedet · 20143.734.016 kr.Markedet · 20153.753.360 kr.Markedet · 20164.257.344 kr.Markedet · 20174.058.496 kr.Markedet · 20184.430.400 kr.Markedet · 20195.615.376 kr.Markedet · 20205.618.288 kr.Markedet · 20216.517.264 kr.Markedet · 20226.959.264 kr.Markedet · 20237.136.064 kr.Markedet · 20246.537.232 kr.Markedet · 20256.279.936 kr.Markedet · 20268.035.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.405.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²64 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²60 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²63 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²63 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²333 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²525 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²180 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²215 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²129 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²914 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden