Menu
For mæglere Log ind
Langelinie 103, kl.
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 103, kl.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.610 kr/m².3.497.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden nov. 2017
517k3,1M5,6M8,2M10,7M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20172.325.000 kr.31. mar. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.052.297 kr.Markedet · 1992517.104 kr.Markedet · 1993723.168 kr.Markedet · 1994761.184 kr.Markedet · 1995579.852 kr.Markedet · 1997850.932 kr.Markedet · 1998848.772 kr.Markedet · 1999868.644 kr.Markedet · 20001.284.552 kr.Markedet · 2001963.252 kr.Markedet · 2002887.868 kr.Markedet · 20031.173.960 kr.Markedet · 20041.297.080 kr.Markedet · 200510.700.964 kr.Markedet · 20062.341.980 kr.Markedet · 20072.039.364 kr.Markedet · 200810.017.432 kr.Markedet · 20091.782.864 kr.Markedet · 20101.607.688 kr.Markedet · 20111.584.684 kr.Markedet · 20122.639.952 kr.Markedet · 20131.807.164 kr.Markedet · 20142.541.132 kr.Markedet · 20152.040.012 kr.Markedet · 20161.944.000 kr.Markedet · 20171.771.848 kr.Markedet · 20182.427.516 kr.Markedet · 20192.336.580 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20213.006.504 kr.Markedet · 20222.637.252 kr.Markedet · 20232.279.988 kr.Markedet · 20242.478.708 kr.Markedet · 20252.787.048 kr.Markedet · 20262.829.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²0 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Sadolinsgade 104, st.
5230 Odense M		103 m²303 m31-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²744 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²433 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²1,1 km10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²1,3 km05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²379 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²1,3 km26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²896 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hunderupvej 95, 1.
5230 Odense M		100 m²910 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden