Engvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.014 m², 1 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.186.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,01 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 724.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 9280 Storvorde	104 m²	104 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	102 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²
Engtoften 31 9280 Storvorde	132 m²	178 m	27-07-2025	2.265.000 kr.	17.159 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	383 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Østermarken 6 9280 Storvorde	140 m²	119 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Agervej 3 9280 Storvorde	140 m²	205 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ingridsvej 6 9280 Storvorde	136 m²	466 m	02-10-2025	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Fælledhaven 18 9280 Storvorde	127 m²	222 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Smedevænget 3 9280 Storvorde	126 m²	298 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Vestermarksvej 39 9280 Storvorde	135 m²	738 m	01-03-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu