Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.468 kr/m².953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering827.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden aug. 2004
75k414k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2004805.224 kr.I dag · vores estimat827.182 kr.Markedet · 1992453.726 kr.Markedet · 1993373.347 kr.Markedet · 1994278.109 kr.Markedet · 1995453.609 kr.Markedet · 1996510.237 kr.Markedet · 1997515.853 kr.Markedet · 1998795.717 kr.Markedet · 1999678.600 kr.Markedet · 2000628.290 kr.Markedet · 2001610.974 kr.Markedet · 2002501.462 kr.Markedet · 2003593.658 kr.Markedet · 2004579.501 kr.Markedet · 2005586.755 kr.Markedet · 2006763.191 kr.Markedet · 2007844.506 kr.Markedet · 2008568.503 kr.Markedet · 2009581.841 kr.Markedet · 2010938.457 kr.Markedet · 20111.019.187 kr.Markedet · 2012431.613 kr.Markedet · 2013524.511 kr.Markedet · 2014367.380 kr.Markedet · 2015792.441 kr.Markedet · 2016607.698 kr.Markedet · 2017814.437 kr.Markedet · 20181.043.640 kr.Markedet · 2019920.205 kr.Markedet · 20201.099.098 kr.Markedet · 2021917.631 kr.Markedet · 20221.210.482 kr.Markedet · 2023900.315 kr.Markedet · 20241.193.985 kr.Markedet · 20251.159.938 kr.Markedet · 20261.175.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg
805.224 kr.
I dag · vores estimat
827.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg805.224 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²294 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²60 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²351 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²316 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²122 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²172 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²
Grønningen 14
7490 Aulum		123 m²88 m11-12-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²116 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²323 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²568 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden