Enhøjsvej 21A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.680 kr/m².3.386.600 kr.
2Vores vurdering4.153.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.825.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enhøjsparken 1 3450 Allerød	111 m²	136 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Enhøjsparken 11 3450 Allerød	111 m²	137 m	15-04-2026	3.811.000 kr.	34.333 kr./m²
Skyttemosen 34 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	31-07-2024	3.725.000 kr.	30.040 kr./m²
Enhøjsparken 6 3450 Allerød	109 m²	99 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Enhøjsparken 4 3450 Allerød	109 m²	106 m	18-06-2025	3.455.000 kr.	31.697 kr./m²
Skyttemosen 40 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	26-12-2023	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Skyttevangen 29 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	25-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Skyttemosen 27 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	31-10-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Skyttemosen 49 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	31-07-2024	3.680.000 kr.	29.677 kr./m²
Skyttemosen 23 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	16-10-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu