Enighedsvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.149 kr/m².4.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.769.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.769.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	37 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	184 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	105 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	192 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	414 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	183 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	255 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	171 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	535 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Hovedvejen 23 2600 Glostrup	134 m²	789 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu