Enighedsvej 18

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.100 kr/m².4.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.200.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	40 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	38 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	160 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	123 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	172 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	411 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	464 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	263 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	752 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	311 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu