Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 35

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².1.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering509.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,09 pct. siden maj 2007
436k722k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007945.000 kr.I dag · vores estimat509.484 kr.Markedet · 1992573.872 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994596.812 kr.Markedet · 1995634.756 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997657.820 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999876.060 kr.Markedet · 2000806.124 kr.Markedet · 2001807.116 kr.Markedet · 2002769.916 kr.Markedet · 2003785.044 kr.Markedet · 2004754.416 kr.Markedet · 2005885.732 kr.Markedet · 2006814.432 kr.Markedet · 2007957.652 kr.Markedet · 20081.160.020 kr.Markedet · 20091.054.496 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 20111.019.404 kr.Markedet · 2012914.996 kr.Markedet · 20131.033.292 kr.Markedet · 2014788.268 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 2016795.460 kr.Markedet · 2017866.140 kr.Markedet · 20181.105.708 kr.Markedet · 2019749.704 kr.Markedet · 20201.144.520 kr.Markedet · 20211.271.496 kr.Markedet · 20221.190.772 kr.Markedet · 20231.182.340 kr.Markedet · 20241.284.640 kr.Markedet · 20251.360.280 kr.Markedet · 20261.175.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
509.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²213 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²68 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²126 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²352 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²303 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²255 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²611 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²116 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²154 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²451 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden