Enighedsvej 37

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.353 kr/m².1.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.080.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017Ombygning
2009majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	227 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	55 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	140 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	181 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	287 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	165 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	175 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	307 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	161 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Koktvedvej 11 9900 Frederikshavn	152 m²	471 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu