Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 44

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.604 kr/m².15.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 85.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.101.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,10 pct. siden mar. 2015
1,4M5,8M10,2M14,6M19,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20156.500.000 kr.I dag · vores estimat17.101.693 kr.Markedet · 19921.703.730 kr.Markedet · 19931.645.780 kr.Markedet · 19941.983.030 kr.Markedet · 19952.239.720 kr.Markedet · 19961.996.710 kr.Markedet · 19972.402.550 kr.Markedet · 19982.549.990 kr.Markedet · 19992.746.640 kr.Markedet · 20003.427.600 kr.Markedet · 20013.983.160 kr.Markedet · 20024.074.170 kr.Markedet · 20033.407.080 kr.Markedet · 20044.332.380 kr.Markedet · 20055.428.680 kr.Markedet · 20068.277.160 kr.Markedet · 20076.609.150 kr.Markedet · 20087.357.180 kr.Markedet · 20095.459.080 kr.Markedet · 20105.700.000 kr.Markedet · 20116.671.280 kr.Markedet · 20127.801.970 kr.Markedet · 20137.382.450 kr.Markedet · 20146.514.720 kr.Markedet · 20157.946.560 kr.Markedet · 20168.538.030 kr.Markedet · 20179.659.220 kr.Markedet · 201810.859.450 kr.Markedet · 201910.587.370 kr.Markedet · 202011.641.680 kr.Markedet · 202113.076.750 kr.Markedet · 202217.372.270 kr.Markedet · 202313.605.520 kr.Markedet · 202414.980.740 kr.Markedet · 202515.522.620 kr.Markedet · 202616.987.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.101.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²159 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²75 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²92 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²288 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²493 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²307 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²579 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²188 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²532 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²357 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden