Enighedsvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.374 kr/m².4.409.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.386.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1938Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	83 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	294 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	105 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	283 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Violvej 1 2600 Glostrup	117 m²	322 m	05-05-2024	3.550.000 kr.	30.342 kr./m²
Hortensiavej 6 2600 Glostrup	116 m²	276 m	04-12-2024	4.645.000 kr.	40.043 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	282 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	265 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	401 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	160 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu