Enighedsvej 6, Vejle, 5672 Broby — Villa · 152 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 152 m².1.307.504 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	42 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	97 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	183 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	440 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	136 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	201 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	462 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	125 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	291 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	327 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu