Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Enø Kystvej 142

Villa · 196 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².2.948.255 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnø gns: 12.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.494.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,58 pct. siden aug. 2000
162k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat3.494.147 kr.Markedet · 1992962.360 kr.Markedet · 1993698.152 kr.Markedet · 1994746.172 kr.Markedet · 19951.048.600 kr.Markedet · 19961.792.224 kr.Markedet · 1997328.496 kr.Markedet · 1998326.732 kr.Markedet · 19991.413.356 kr.Markedet · 20001.934.716 kr.Markedet · 20011.562.316 kr.Markedet · 20021.387.484 kr.Markedet · 20032.163.840 kr.Markedet · 20041.819.076 kr.Markedet · 20052.762.816 kr.Markedet · 20061.858.080 kr.Markedet · 20073.735.368 kr.Markedet · 20082.473.520 kr.Markedet · 20092.638.552 kr.Markedet · 20102.232.832 kr.Markedet · 20111.410.024 kr.Markedet · 20122.170.896 kr.Markedet · 20131.619.548 kr.Markedet · 20143.262.224 kr.Markedet · 20151.436.680 kr.Markedet · 20161.717.548 kr.Markedet · 20171.534.092 kr.Markedet · 20181.842.596 kr.Markedet · 20192.040.752 kr.Markedet · 20203.430.000 kr.Markedet · 20213.338.272 kr.Markedet · 20223.257.912 kr.Markedet · 20232.776.144 kr.Markedet · 20242.926.672 kr.Markedet · 20253.188.724 kr.Markedet · 20263.545.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2000aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enø Kystvej 122
4736 Karrebæksminde		194 m²111 m03-12-20231.830.000 kr.9.433 kr./m²
Enø Kystvej 86
4736 Karrebæksminde		196 m²319 m31-10-20242.211.000 kr.11.281 kr./m²
Enø Kystvej 110
4736 Karrebæksminde		130 m²203 m04-03-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²1,2 km09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²1,3 km11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²1,5 km06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²1,5 km04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²1,6 km30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²1,9 km11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²2,0 km23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden