Enslev Mark 1, Enslev

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.221 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².1.745.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.860.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,10 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg: 879.954 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg879.954 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselbakken 17 8500 Grenaa	142 m²	1,3 km	05-06-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	732 m	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	1,2 km	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²
Kvædevej 4 8500 Grenaa	131 m²	1,3 km	14-10-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	1,5 km	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	1,3 km	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	1,6 km	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	1,9 km	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Hybenbakken 8 8500 Grenaa	150 m²	1,5 km	07-07-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Kløverbakken 7 8500 Grenaa	135 m²	1,9 km	01-08-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu