Enslevvej 33, Enslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 913.164 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 913164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.438 kr/m².6.862.569 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)913164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.177.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,08 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.177.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.651.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	1,8 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup 8860 Ulstrup	200 m²	5,6 km	07-01-2025	1.517.696 kr.	7.588 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,2 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	4,3 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Forten 33, Vellev 8860 Ulstrup	113 m²	3,7 km	06-08-2025	1.955.000 kr.	17.301 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev 8860 Ulstrup	120 m²	4,3 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	186.667 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	4,7 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	8,2 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev 8860 Ulstrup	323 m²	4,3 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	69.350 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	8,1 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu