Enslevvej 7, Enslev

Villa · 232 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 19.900 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 19900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².2.004.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.347.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,59 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010595.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enslevvej 21, Enslev 8860 Ulstrup	186 m²	623 m	25-09-2025	3.595.000 kr.	19.328 kr./m²
Enslevvej 22, Enslev 8860 Ulstrup	151 m²	1,7 km	07-08-2025	2.445.000 kr.	16.192 kr./m²
Højvejen 6 8860 Ulstrup	219 m²	1,2 km	01-05-2026	1.175.000 kr.	5.365 kr./m²
Forten 13, Vellev 8860 Ulstrup	237 m²	1,9 km	08-07-2025	2.075.000 kr.	8.755 kr./m²
Nørregade 10, Vellev 8860 Ulstrup	209 m²	1,5 km	25-10-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup 8860 Ulstrup	210 m²	2,9 km	18-01-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Lådnehøjvej 7, Amstrup 8860 Ulstrup	252 m²	3,0 km	21-08-2025	2.195.000 kr.	8.710 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	3,8 km	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Kræmmervejen 15, Vellev 8860 Ulstrup	156 m²	1,7 km	28-09-2024	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Solsortevej 48 8860 Ulstrup	252 m²	3,9 km	24-03-2025	2.680.000 kr.	10.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu