Eranthisvej 1

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.180 kr/m².5.190.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.750.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.750.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2015majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	439 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	470 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	505 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Ankermedet 1 9990 Skagen	190 m²	847 m	06-08-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	538 m	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	478 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Tuxens Alle 16 9990 Skagen	205 m²	513 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	457 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	554 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	749 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu