Eranthisvej 4

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.097 kr/m².2.917.162 kr.
2Vores vurdering4.657.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,50 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.950.000 kr.
2006Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	322 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	278 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	464 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	138 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	373 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	352 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	313 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	550 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	583 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	482 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu