Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Erantishaven 12, Smørumnedre

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 151 m².5.509.386 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.733.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,65 pct. siden maj 2017
555k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.660.000 kr.I dag · vores estimat5.733.367 kr.Markedet · 1992901.621 kr.Markedet · 1993792.146 kr.Markedet · 19941.172.817 kr.Markedet · 1995785.049 kr.Markedet · 19961.088.408 kr.Markedet · 19971.524.496 kr.Markedet · 19981.641.219 kr.Markedet · 19991.430.272 kr.Markedet · 20001.649.524 kr.Markedet · 20011.761.717 kr.Markedet · 2002872.176 kr.Markedet · 20031.998.485 kr.Markedet · 20042.223.173 kr.Markedet · 20052.382.931 kr.Markedet · 20062.752.579 kr.Markedet · 20074.771.751 kr.Markedet · 20083.111.808 kr.Markedet · 20093.075.870 kr.Markedet · 20102.797.124 kr.Markedet · 20112.339.443 kr.Markedet · 20123.082.363 kr.Markedet · 20133.263.563 kr.Markedet · 20142.889.989 kr.Markedet · 20152.528.042 kr.Markedet · 20163.294.971 kr.Markedet · 20173.526.605 kr.Markedet · 20183.161.638 kr.Markedet · 20193.226.568 kr.Markedet · 20203.515.129 kr.Markedet · 20214.128.944 kr.Markedet · 20225.486.283 kr.Markedet · 20234.108.106 kr.Markedet · 20244.562.314 kr.Markedet · 20254.990.550 kr.Markedet · 20265.402.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.733.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²40 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²151 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²135 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Erantishaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²207 m12-02-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²189 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²100 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²180 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Erantishaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²126 m14-01-20244.495.000 kr.35.117 kr./m²
Erantishaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²93 m14-07-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Erantishaven 78, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²223 m09-09-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden