Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 159 m² · bygget 1970
Villa på 159 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Erantishaven 82, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 98 m | 08-09-2025 | 5.500.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Erantishaven 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 60 m | 21-05-2026 | 6.100.000 kr. | 39.610 kr./m² |
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 52 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Erantishaven 72 2765 Smørum | 150 m² | 62 m | 05-05-2026 | 5.655.000 kr. | 37.700 kr./m² |
| Erantishaven 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 100 m | 25-06-2026 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Erantishaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 126 m | 12-02-2026 | 5.295.000 kr. | 35.777 kr./m² |
| Erantishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 144 m | 12-11-2024 | 5.245.000 kr. | 38.285 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 39 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Erantishaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 27 m | 14-07-2024 | 4.425.000 kr. | 35.119 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 180 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,0 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
eStatic