Erantisvej 1, Tåsinge

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 157 m².3.035.752 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.774.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	230 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	162 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	200 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	182 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	393 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	247 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	247 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	279 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	200 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	121 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu