Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Erantisvej 17, Vester Hassing

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 179 m².2.405.581 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden aug. 2020
575k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20201.150.000 kr.14. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.185.955 kr.Markedet · 1992712.241 kr.Markedet · 1993955.681 kr.Markedet · 1994847.744 kr.Markedet · 1995753.053 kr.Markedet · 1996743.208 kr.Markedet · 19971.082.771 kr.Markedet · 19981.016.899 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 2000987.901 kr.Markedet · 20011.253.358 kr.Markedet · 20021.360.400 kr.Markedet · 20031.112.127 kr.Markedet · 20041.308.311 kr.Markedet · 20051.273.227 kr.Markedet · 2006845.417 kr.Markedet · 20071.955.754 kr.Markedet · 20081.738.627 kr.Markedet · 20091.620.308 kr.Markedet · 20101.475.855 kr.Markedet · 20111.721.085 kr.Markedet · 20121.785.346 kr.Markedet · 20131.669.175 kr.Markedet · 20141.842.626 kr.Markedet · 20151.848.891 kr.Markedet · 20161.519.889 kr.Markedet · 20172.253.431 kr.Markedet · 20182.182.010 kr.Markedet · 20191.723.949 kr.Markedet · 20202.258.264 kr.Markedet · 20212.174.671 kr.Markedet · 20222.454.627 kr.Markedet · 20232.696.635 kr.Markedet · 20242.853.618 kr.Markedet · 20252.466.083 kr.Markedet · 20261.973.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²308 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²452 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²435 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²371 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²717 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²285 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²477 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²361 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²528 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²742 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden