Erantisvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.094.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,84 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	108 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	167 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	110 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	361 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	247 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	148 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	311 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	151 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	180 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	428 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu