Erantisvej 4, Kirke Stillinge

Fritidshus · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 115 m².3.033.125 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.641.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.667.324 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.667.324 kr.
2008nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	259 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	365 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	290 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	293 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	96 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	246 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	933 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	536 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	374 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	421 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu