Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Erantisvej 7

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.400 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 18.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.627.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden nov. 2017
136k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.110.000 kr.31. jul. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.627.306 kr.Markedet · 1992469.530 kr.Markedet · 1993392.445 kr.Markedet · 1994462.375 kr.Markedet · 1995652.995 kr.Markedet · 1996726.570 kr.Markedet · 1997499.635 kr.Markedet · 1998653.940 kr.Markedet · 1999987.120 kr.Markedet · 2000741.015 kr.Markedet · 2001752.220 kr.Markedet · 2002632.205 kr.Markedet · 2003998.730 kr.Markedet · 20041.264.680 kr.Markedet · 20051.309.095 kr.Markedet · 2006616.140 kr.Markedet · 20072.072.250 kr.Markedet · 20081.767.690 kr.Markedet · 20091.661.580 kr.Markedet · 20101.750.005 kr.Markedet · 2011609.525 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 20131.195.965 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.060.965 kr.Markedet · 20161.060.965 kr.Markedet · 20171.283.175 kr.Markedet · 20181.853.550 kr.Markedet · 20191.532.385 kr.Markedet · 20201.466.235 kr.Markedet · 20211.555.605 kr.Markedet · 20222.131.920 kr.Markedet · 20232.343.735 kr.Markedet · 20241.959.390 kr.Markedet · 20251.973.700 kr.Markedet · 20261.793.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 19
4420 Regstrup		138 m²68 m20-12-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Erantisvej 15
4420 Regstrup		141 m²74 m06-11-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Bellisvej 15
4420 Regstrup		134 m²156 m20-02-20252.425.000 kr.18.097 kr./m²
Cikorievej 3
4420 Regstrup		139 m²69 m01-02-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Guldrankevej 3
4420 Regstrup		135 m²342 m20-05-20262.925.000 kr.21.667 kr./m²
Guldrankevej 3
4420 Regstrup		135 m²342 m06-10-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²361 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Dahliavej 6
4420 Regstrup		129 m²70 m08-09-20242.395.000 kr.18.566 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²308 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²338 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden