Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Erantisvej 8

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.061 kr/m².5.790.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.156.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden jun. 2019
671k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat5.156.109 kr.Markedet · 1992878.548 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 1994894.620 kr.Markedet · 19951.054.356 kr.Markedet · 19961.071.248 kr.Markedet · 19971.238.364 kr.Markedet · 19981.420.568 kr.Markedet · 19991.703.632 kr.Markedet · 20001.755.620 kr.Markedet · 20011.779.400 kr.Markedet · 20022.018.020 kr.Markedet · 20032.034.584 kr.Markedet · 20041.823.516 kr.Markedet · 20052.292.392 kr.Markedet · 20063.150.604 kr.Markedet · 20073.400.048 kr.Markedet · 20082.936.092 kr.Markedet · 20092.708.296 kr.Markedet · 20102.075.912 kr.Markedet · 20112.268.120 kr.Markedet · 20122.065.252 kr.Markedet · 20132.256.312 kr.Markedet · 20142.051.148 kr.Markedet · 20152.179.724 kr.Markedet · 20162.728.796 kr.Markedet · 20173.063.028 kr.Markedet · 20183.144.044 kr.Markedet · 20193.368.724 kr.Markedet · 20203.441.868 kr.Markedet · 20213.894.672 kr.Markedet · 20224.351.084 kr.Markedet · 20233.674.748 kr.Markedet · 20244.238.252 kr.Markedet · 20254.346.164 kr.Markedet · 20264.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.156.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 17
4600 Køge		141 m²112 m18-04-20245.495.000 kr.38.972 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²85 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²224 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²79 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²276 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²77 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²502 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²361 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²423 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²523 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden