Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Erdalsvej 58

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.410 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErdalsvej gns: 37.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.157.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,43 pct. siden maj 2005
664k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat5.157.537 kr.Markedet · 1992849.288 kr.Markedet · 1993848.760 kr.Markedet · 1994754.248 kr.Markedet · 1995996.864 kr.Markedet · 19961.247.136 kr.Markedet · 19971.180.872 kr.Markedet · 19981.795.728 kr.Markedet · 19991.421.904 kr.Markedet · 20001.194.468 kr.Markedet · 20011.677.456 kr.Markedet · 20021.780.680 kr.Markedet · 20031.822.920 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.289.276 kr.Markedet · 20062.555.388 kr.Markedet · 20073.562.548 kr.Markedet · 20082.790.216 kr.Markedet · 20092.119.524 kr.Markedet · 20102.093.652 kr.Markedet · 20112.258.784 kr.Markedet · 20122.319.108 kr.Markedet · 20132.364.648 kr.Markedet · 20142.313.696 kr.Markedet · 20152.549.844 kr.Markedet · 20162.862.684 kr.Markedet · 20173.171.564 kr.Markedet · 20183.207.072 kr.Markedet · 20193.512.916 kr.Markedet · 20203.659.172 kr.Markedet · 20213.766.620 kr.Markedet · 20224.347.816 kr.Markedet · 20233.840.408 kr.Markedet · 20243.914.196 kr.Markedet · 20254.233.108 kr.Markedet · 20265.236.308 kr.Markedet · 20274.559.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.157.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²176 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²37 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²434 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²421 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²469 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²107 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²123 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²215 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²161 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²173 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden