Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 17, st. c

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.285 kr/m².3.758.122 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,71 pct. siden sep. 2013
721k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.020.000 kr.I dag · vores estimat4.640.046 kr.Markedet · 19921.063.290 kr.Markedet · 1993977.960 kr.Markedet · 1994907.235 kr.Markedet · 1995721.280 kr.Markedet · 1996865.260 kr.Markedet · 19971.082.495 kr.Markedet · 19981.229.120 kr.Markedet · 19991.503.855 kr.Markedet · 20001.543.990 kr.Markedet · 20011.741.215 kr.Markedet · 20021.965.235 kr.Markedet · 20031.956.035 kr.Markedet · 20042.330.475 kr.Markedet · 20052.663.170 kr.Markedet · 20063.390.660 kr.Markedet · 20073.133.175 kr.Markedet · 20082.978.960 kr.Markedet · 20092.262.280 kr.Markedet · 20102.264.465 kr.Markedet · 20112.495.040 kr.Markedet · 20122.230.080 kr.Markedet · 20132.590.605 kr.Markedet · 20143.058.540 kr.Markedet · 20152.695.715 kr.Markedet · 20163.139.040 kr.Markedet · 20173.225.635 kr.Markedet · 20183.614.335 kr.Markedet · 20193.314.415 kr.Markedet · 20203.703.345 kr.Markedet · 20214.453.375 kr.Markedet · 20224.337.915 kr.Markedet · 20234.066.860 kr.Markedet · 20244.410.020 kr.Markedet · 20254.494.200 kr.Markedet · 20265.613.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²252 m23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²372 m25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Eremitageparken 15, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²18 m07-07-20242.551.229 kr.23.622 kr./m²
Eremitageparken 13, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²36 m18-12-20243.575.000 kr.33.102 kr./m²
Eremitageparken 99, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²85 m17-09-20242.860.000 kr.26.481 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²168 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²270 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²356 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²372 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²440 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden