Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ericalyngen 10

Villa · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.743 kr/m².1.307.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.185.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2327,79 pct. siden mar. 2003
90k768k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200390.000 kr.I dag · vores estimat2.185.014 kr.Markedet · 1992373.769 kr.Markedet · 1993357.918 kr.Markedet · 1994503.481 kr.Markedet · 1995586.124 kr.Markedet · 1996553.817 kr.Markedet · 1997884.026 kr.Markedet · 1998634.645 kr.Markedet · 1999137.456 kr.Markedet · 2000845.306 kr.Markedet · 2001781.418 kr.Markedet · 2002757.339 kr.Markedet · 20031.186.889 kr.Markedet · 2004426.162 kr.Markedet · 20051.304.743 kr.Markedet · 20061.171.038 kr.Markedet · 20071.382.425 kr.Markedet · 20081.794.551 kr.Markedet · 20091.260.457 kr.Markedet · 20101.478.136 kr.Markedet · 20111.254.770 kr.Markedet · 2012477.587 kr.Markedet · 2013655.094 kr.Markedet · 2014484.000 kr.Markedet · 2015475.893 kr.Markedet · 2016991.232 kr.Markedet · 2017641.663 kr.Markedet · 20181.393.557 kr.Markedet · 20191.056.330 kr.Markedet · 2020726.000 kr.Markedet · 20211.178.782 kr.Markedet · 2022960.619 kr.Markedet · 20231.725.581 kr.Markedet · 20241.725.823 kr.Markedet · 20251.293.611 kr.Markedet · 20261.200.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²142 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²32 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²389 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²870 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²681 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²454 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²178 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²538 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²950 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²426 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden