Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 20

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.497 kr/m².822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering750.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden jun. 2018
121k501k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat750.154 kr.Markedet · 1992487.893 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994471.429 kr.Markedet · 1995634.599 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997711.921 kr.Markedet · 1998682.815 kr.Markedet · 1999711.480 kr.Markedet · 2000730.002 kr.Markedet · 2001769.104 kr.Markedet · 2002652.974 kr.Markedet · 2003892.290 kr.Markedet · 2004785.715 kr.Markedet · 2005972.111 kr.Markedet · 2006752.346 kr.Markedet · 20071.079.421 kr.Markedet · 20081.127.490 kr.Markedet · 2009948.444 kr.Markedet · 20101.016.505 kr.Markedet · 20111.075.452 kr.Markedet · 2012730.590 kr.Markedet · 2013937.566 kr.Markedet · 2014867.741 kr.Markedet · 2015588.000 kr.Markedet · 2016883.911 kr.Markedet · 2017969.024 kr.Markedet · 2018898.317 kr.Markedet · 2019992.985 kr.Markedet · 20201.034.880 kr.Markedet · 20211.224.951 kr.Markedet · 20221.230.978 kr.Markedet · 20231.258.467 kr.Markedet · 2024925.512 kr.Markedet · 2025971.229 kr.Markedet · 20261.050.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
750.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²65 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²236 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²25 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²103 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²232 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²366 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²107 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²459 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²566 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²343 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden