Ericavej 3, Vig Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 100 m².3.782.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.737.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.159.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.159.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte1.345.000 kr.
2013Ombygning
2001majEjerskifte
1974Bygget
1968nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	227 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	527 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	341 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	543 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	769 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	468 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	202 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	291 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	578 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	794 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu