Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Menveds Vej 11

Villa · 202 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².2.892.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden jan. 2020
318k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.895.000 kr.30. sep. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat2.926.837 kr.Markedet · 1992832.644 kr.Markedet · 1993987.578 kr.Markedet · 1994950.612 kr.Markedet · 19951.054.440 kr.Markedet · 19961.199.274 kr.Markedet · 19971.053.228 kr.Markedet · 19981.075.246 kr.Markedet · 19991.229.978 kr.Markedet · 20001.150.390 kr.Markedet · 2001850.218 kr.Markedet · 20021.672.156 kr.Markedet · 20031.236.038 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.774.368 kr.Markedet · 20062.754.472 kr.Markedet · 20072.530.656 kr.Markedet · 20082.387.034 kr.Markedet · 20093.205.336 kr.Markedet · 20102.965.158 kr.Markedet · 20111.916.778 kr.Markedet · 20121.928.898 kr.Markedet · 20131.776.388 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 20152.228.262 kr.Markedet · 20162.328.252 kr.Markedet · 20172.437.938 kr.Markedet · 20182.330.676 kr.Markedet · 20191.844.058 kr.Markedet · 20202.551.260 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20222.896.074 kr.Markedet · 20233.282.500 kr.Markedet · 20243.107.770 kr.Markedet · 20253.705.084 kr.Markedet · 20263.374.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²112 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²213 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²350 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²686 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²411 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²170 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²942 m08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²1,0 km18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²1,1 km07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²1,1 km05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden