Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Erikkevej 2C

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.662 kr/m².4.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.114.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,76 pct. siden maj 2023
696k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 20232.850.000 kr.30. nov. 20232.850.000 kr.3. nov. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat4.114.860 kr.Markedet · 1992743.093 kr.Markedet · 1993758.810 kr.Markedet · 1994799.708 kr.Markedet · 1995819.819 kr.Markedet · 1996775.710 kr.Markedet · 1997963.807 kr.Markedet · 1998905.502 kr.Markedet · 19991.054.898 kr.Markedet · 20001.255.501 kr.Markedet · 20011.467.258 kr.Markedet · 20021.427.881 kr.Markedet · 20031.513.733 kr.Markedet · 20041.644.370 kr.Markedet · 20051.549.392 kr.Markedet · 20061.835.509 kr.Markedet · 20072.175.537 kr.Markedet · 20082.261.220 kr.Markedet · 20092.242.292 kr.Markedet · 20102.333.045 kr.Markedet · 20111.995.890 kr.Markedet · 20121.905.644 kr.Markedet · 20132.127.710 kr.Markedet · 20141.856.803 kr.Markedet · 20151.943.500 kr.Markedet · 20161.684.930 kr.Markedet · 20172.071.940 kr.Markedet · 20182.116.556 kr.Markedet · 20192.398.786 kr.Markedet · 20202.579.447 kr.Markedet · 20212.723.266 kr.Markedet · 20222.781.402 kr.Markedet · 20232.701.972 kr.Markedet · 20243.131.401 kr.Markedet · 20253.194.607 kr.Markedet · 20263.678.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.114.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²217 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²310 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Granvænget 12
5700 Svendborg		175 m²275 m10-02-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²521 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²430 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Sætting Strandvej 32
5700 Svendborg		170 m²803 m21-07-20267.100.000 kr.41.765 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²766 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²904 m13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²831 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²1,2 km24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden