Eriknauervej 27

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².2.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriknauervej gns: 11.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.162.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.857.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.857.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	85 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	73 m	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	327 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	249 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	777 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	768 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	1,1 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	1,2 km	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	1,1 km	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	577 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu