Eriknauervej 41

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².2.106.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriknauervej gns: 11.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.907.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	128 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	66 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	404 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	176 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Gedhøjen 23 8700 Horsens	142 m²	705 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Julsvænget 19 8700 Horsens	143 m²	918 m	11-12-2025	2.630.000 kr.	18.392 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	828 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	505 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	445 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	817 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu