Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Eriknauervej 53

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriknauervej gns: 11.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriknauervej 57
8700 Horsens		181 m²42 m22-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Eriknauervej 41
8700 Horsens		144 m²119 m07-04-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Overholm 10
8700 Horsens		170 m²350 m04-08-20241.810.000 kr.10.647 kr./m²
Overholm 30A
8700 Horsens		153 m²251 m10-09-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Kirkevænget 9
8700 Horsens		159 m²767 m17-12-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²1,1 km23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting
8700 Horsens		153 m²566 m11-03-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²1,2 km26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Gedhøjen 4
8700 Horsens		176 m²766 m02-12-20242.110.000 kr.11.989 kr./m²
Stationsvej 32
8700 Horsens		163 m²1,1 km30-10-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden