Eriksvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1424 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.811.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.167.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,91 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 791.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, andet791.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsdalen 23 8960 Randers SØ	137 m²	282 m	19-01-2025	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
R. Hougårds Vej 59 8960 Randers SØ	132 m²	265 m	06-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Abelsvej 10 8960 Randers SØ	133 m²	377 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 8960 Randers SØ	137 m²	615 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Holmsgårdsvej 52 8960 Randers SØ	135 m²	639 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	13.444 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	504 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12 8960 Randers SØ	129 m²	390 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
R. Hougårds Vej 54 8960 Randers SØ	132 m²	576 m	12-12-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	405 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Holger Danskes Vej 16 8960 Randers SØ	134 m²	718 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu