Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 81

Rækkehus · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.654 kr/m².7.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.103.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden dec. 2018
714k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20185.199.000 kr.31. maj 20205.199.000 kr.I dag · vores estimat8.103.605 kr.Markedet · 1992932.928 kr.Markedet · 19931.042.320 kr.Markedet · 19941.382.106 kr.Markedet · 1995932.928 kr.Markedet · 1996990.978 kr.Markedet · 19971.293.870 kr.Markedet · 19981.274.004 kr.Markedet · 19991.550.064 kr.Markedet · 20001.526.070 kr.Markedet · 20011.669.776 kr.Markedet · 20021.542.582 kr.Markedet · 20031.710.798 kr.Markedet · 20041.625.916 kr.Markedet · 20052.045.940 kr.Markedet · 20062.899.404 kr.Markedet · 20073.533.310 kr.Markedet · 20082.562.972 kr.Markedet · 20093.019.116 kr.Markedet · 20102.869.992 kr.Markedet · 20113.003.894 kr.Markedet · 20122.564.133 kr.Markedet · 20132.795.043 kr.Markedet · 20142.891.019 kr.Markedet · 20153.155.598 kr.Markedet · 20163.656.247 kr.Markedet · 20173.483.258 kr.Markedet · 20183.792.471 kr.Markedet · 20195.222.436 kr.Markedet · 20204.214.817 kr.Markedet · 20214.189.920 kr.Markedet · 20224.262.934 kr.Markedet · 20234.728.366 kr.Markedet · 20244.519.257 kr.Markedet · 20254.628.520 kr.Markedet · 20266.020.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
5.199.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
5.199.000 kr.
I dag · vores estimat
8.103.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte5.199.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.199.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²71 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²22 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²36 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²71 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²198 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²446 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²453 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²453 m28-12-20255.300.000 kr.41.085 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²461 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²
Harald Selmers Vej 58
8240 Risskov		129 m²468 m14-11-20235.800.000 kr.44.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden