Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Erlingsminde 35

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErlingsminde gns: 13.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,70 pct. siden jan. 2004
269k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20041.137.500 kr.I dag · vores estimat2.874.409 kr.Markedet · 1992559.584 kr.Markedet · 1993633.882 kr.Markedet · 1994853.296 kr.Markedet · 1995904.278 kr.Markedet · 19961.033.038 kr.Markedet · 1997720.534 kr.Markedet · 1998320.160 kr.Markedet · 19991.456.206 kr.Markedet · 20001.164.234 kr.Markedet · 20011.006.938 kr.Markedet · 20021.403.310 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.359.984 kr.Markedet · 2005946.038 kr.Markedet · 20061.757.052 kr.Markedet · 20072.185.266 kr.Markedet · 20082.194.662 kr.Markedet · 20091.835.352 kr.Markedet · 20101.949.148 kr.Markedet · 20111.933.314 kr.Markedet · 20121.835.004 kr.Markedet · 20131.961.850 kr.Markedet · 20141.737.912 kr.Markedet · 20152.141.070 kr.Markedet · 20161.133.088 kr.Markedet · 20171.826.478 kr.Markedet · 20181.517.802 kr.Markedet · 20192.155.860 kr.Markedet · 20202.243.730 kr.Markedet · 20212.503.164 kr.Markedet · 20222.705.004 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20242.275.398 kr.Markedet · 20252.641.146 kr.Markedet · 20262.980.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
2.874.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlingsminde 17
8960 Randers SØ		131 m²149 m07-04-20262.275.000 kr.17.366 kr./m²
Erlingsminde 9
8960 Randers SØ		127 m²186 m21-04-20241.590.000 kr.12.520 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²282 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Lassesminde 29
8960 Randers SØ		185 m²364 m26-03-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Fridasminde 9
8960 Randers SØ		190 m²174 m16-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²960 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²970 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²792 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²1,1 km27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²232 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden