Ernavej 11

Villa · 73 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.805 kr/m².1.344.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErnavej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.583.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernavej 4 7000 Fredericia	112 m²	58 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Annavej 10 7000 Fredericia	71 m²	175 m	21-03-2026	1.725.000 kr.	24.296 kr./m²
Gefionsvej 24 7000 Fredericia	69 m²	397 m	08-12-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	722 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Annavej 30 7000 Fredericia	85 m²	83 m	20-06-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	211 m	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	1,0 km	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Heimdalsvej 13 7000 Fredericia	82 m²	555 m	05-03-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	860 m	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	406 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	17.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu