Ernst Hansensvej 63, Ellinge Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.314 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 70 m².1.867.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.448.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2015 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	43 m	29-07-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	63 m²	253 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	473 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	452 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	423 m	22-09-2025	1.425.000 kr.	38.514 kr./m²
Ernst Hansensvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	473 m	16-09-2025	1.220.000 kr.	34.857 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	230 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	178 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	439 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	220 m	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu