Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Erritsø Møllebanke 40, Erritsø

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 107 m².1.510.091 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden nov. 2017
438k822k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.195.000 kr.30. sep. 2019551.969 kr.30. jun. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.342.076 kr.Markedet · 1992438.272 kr.Markedet · 1993447.474 kr.Markedet · 1994504.184 kr.Markedet · 1995508.143 kr.Markedet · 1996578.870 kr.Markedet · 1997631.300 kr.Markedet · 1998713.369 kr.Markedet · 1999662.865 kr.Markedet · 2000783.775 kr.Markedet · 2001774.680 kr.Markedet · 2002759.165 kr.Markedet · 2003720.110 kr.Markedet · 2004730.917 kr.Markedet · 2005838.773 kr.Markedet · 2006980.655 kr.Markedet · 20071.290.955 kr.Markedet · 20081.514.371 kr.Markedet · 20091.045.176 kr.Markedet · 20101.146.398 kr.Markedet · 20111.205.462 kr.Markedet · 20121.083.054 kr.Markedet · 20131.073.852 kr.Markedet · 2014957.222 kr.Markedet · 20151.212.096 kr.Markedet · 20161.004.409 kr.Markedet · 20171.226.434 kr.Markedet · 20181.253.933 kr.Markedet · 20191.210.598 kr.Markedet · 20201.368.423 kr.Markedet · 20211.530.635 kr.Markedet · 20221.613.881 kr.Markedet · 20231.489.440 kr.Markedet · 20241.547.755 kr.Markedet · 20251.651.866 kr.Markedet · 20261.543.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
551.969 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte551.969 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²77 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø
7000 Fredericia		170 m²36 m10-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²166 m15-06-20251.864.000 kr.17.585 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø
7000 Fredericia		113 m²170 m05-05-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²251 m01-07-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²306 m19-08-20241.095.000 kr.10.735 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø
7000 Fredericia		104 m²491 m16-07-20261.095.000 kr.10.529 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²360 m09-02-20261.955.000 kr.19.167 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø
7000 Fredericia		113 m²331 m03-09-20261.175.000 kr.10.398 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²483 m16-01-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden