Erritsø Mosevej 153, Erritsø Mose

Villa · 136 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 42.405 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 42405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.029 kr/m².1.924.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErritsø gns: 11.513 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.081.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	357 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	434 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	476 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	748 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	700 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	890 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	767 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	894 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	931 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	758 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu