Erslevvej 14, Galten

Villa · 182 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.480 kr/m².2.886.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.126.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,91 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jul.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	83 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	1,5 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	1,5 km	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	196 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	1,7 km	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	1,6 km	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	1,9 km	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	1,6 km	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	1,5 km	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	1,5 km	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu