Menu
For mæglere Log ind
Erslevvej 53, Galten
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Erslevvej 53, Galten

Villa · 122 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.342 kr/m².2.032.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 2.148.236 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,21 pct. siden feb. 2006
186k702k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat1.826.000 kr.Markedet · 1992488.610 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995482.998 kr.Markedet · 1996186.172 kr.Markedet · 1997659.288 kr.Markedet · 1998629.276 kr.Markedet · 1999721.142 kr.Markedet · 2000819.474 kr.Markedet · 2001945.500 kr.Markedet · 2002812.032 kr.Markedet · 2003944.036 kr.Markedet · 2004803.614 kr.Markedet · 2005363.438 kr.Markedet · 20061.205.970 kr.Markedet · 2007578.158 kr.Markedet · 20081.227.320 kr.Markedet · 20091.393.728 kr.Markedet · 20101.252.940 kr.Markedet · 20111.386.408 kr.Markedet · 20121.359.446 kr.Markedet · 20131.232.444 kr.Markedet · 20141.298.934 kr.Markedet · 20151.428.376 kr.Markedet · 20161.493.524 kr.Markedet · 20171.633.214 kr.Markedet · 20181.544.764 kr.Markedet · 20191.372.500 kr.Markedet · 20201.644.316 kr.Markedet · 20212.013.732 kr.Markedet · 20221.990.674 kr.Markedet · 20231.856.108 kr.Markedet · 20241.866.478 kr.Markedet · 20251.954.074 kr.Markedet · 20262.012.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galten Hedevej 6, Galten
8370 Hadsten		147 m²272 m30-07-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²1,7 km06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²2,1 km10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²2,2 km18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²1,8 km06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²2,4 km03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Tåsingevej 2
8370 Hadsten		115 m²1,9 km23-10-20252.495.000 kr.21.696 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²2,3 km09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²1,9 km31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²1,9 km07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden