Erslevvej 60, Erslev

Landejendom · 261 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 1.643.722 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1643722 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.612.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.706 kr/m².8.024.000 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1643722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering33.593.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14083,51 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 236.850 kr.
I dag · vores estimat: 33.593.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg236.850 kr.
1991Ombygning
1986Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	1,3 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	4,4 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	1,2 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,0 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,1 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	5,3 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup 8370 Hadsten	190 m²	3,9 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	160.526 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	4,6 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	5,9 km	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	4,4 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu