Erslevvej 77, Erslev

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.935 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².3.386.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErslevvej gns: 46.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+161,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.465.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,17 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	3,0 km	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	3,5 km	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	194 m²	3,6 km	10-07-2025	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	3,5 km	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	3,2 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	3,7 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	3,7 km	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	2,2 km	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	3,5 km	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	3,2 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu