Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Ertebjergvej 27, Faurholm

Villa · 197 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 6.471 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
6471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².1.389.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErtebjergvej gns: 6.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 11.784 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.091.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,26 pct. siden jan. 2007
434k980k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2007620.000 kr.I dag · vores estimat2.091.028 kr.Markedet · 1992748.797 kr.Markedet · 1993927.082 kr.Markedet · 1994719.050 kr.Markedet · 19951.061.436 kr.Markedet · 1996434.188 kr.Markedet · 19971.340.585 kr.Markedet · 19981.103.791 kr.Markedet · 19991.099.063 kr.Markedet · 20001.065.967 kr.Markedet · 20011.388.456 kr.Markedet · 2002840.599 kr.Markedet · 20031.527.735 kr.Markedet · 20041.049.616 kr.Markedet · 20051.094.335 kr.Markedet · 20061.361.861 kr.Markedet · 20072.056.286 kr.Markedet · 20081.551.966 kr.Markedet · 20091.691.245 kr.Markedet · 20101.629.387 kr.Markedet · 20112.012.749 kr.Markedet · 2012893.592 kr.Markedet · 20131.515.915 kr.Markedet · 2014518.307 kr.Markedet · 20151.484.789 kr.Markedet · 20161.703.459 kr.Markedet · 20172.018.856 kr.Markedet · 20181.000.957 kr.Markedet · 20191.175.302 kr.Markedet · 20201.556.891 kr.Markedet · 20212.557.651 kr.Markedet · 20222.165.818 kr.Markedet · 20232.399.854 kr.Markedet · 20242.483.973 kr.Markedet · 20252.154.786 kr.Markedet · 20262.000.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012620.000 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²850 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²1,1 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²879 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²999 m28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg
6470 Sydals		169 m²1,8 km20-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²901 m19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²1,2 km06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,0 km21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,1 km18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,1 km14-09-20261.399.000 kr.9.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden