Ertebøllevej 2

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.045 kr/m².1.408.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErtebøllevej gns: 12.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+51,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.359.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,18 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 235.911 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009235.911 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	100 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	111 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	223 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	935 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	824 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	569 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	271 m	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	819 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	789 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	553 m	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu