Ertebøllevej 26, 4840 Nørre Alslev — Villa · 182 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².1.443.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErtebøllevej gns: 12.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+51,30 pct.
3Vores vurdering2.655.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	183 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	196 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	305 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	654 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	316 m	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	1,0 km	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	898 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	858 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Fasanvej 6 4840 Nørre Alslev	158 m²	225 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	631 m	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu